أصدرتْ الهيئة العامة للإحصاء (GaStat)، اليوم الخميس، تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية، عن الربع الأول من عام 2019. وقد سجَّل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات انخفاضًا نسبته 0.4% مقارنةً بالربع السابق (الربع الرابع 2018م).
وبلغ مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة (1.80) في الربع الأول من 2019م مقارنةً بـ(4.80) في الربع الرابع من 2018م. ويعود هذا الانخفاض إلى انخفاض القطاعات الرئيسية المكوِّنة للمؤشر؛ حيث انخفض القطاع السكني بنسبة (0.5%) والقطاع التجاري بنسبة (0.4%)، والقطاع الزراعي بنسبة (0.2%) مقارنةً بالربع الرابع من العام السابق.
وشهد القطاع السكني للربع الأول 2019م انخفاضًا في الأراضي السكنية بنسبة (0.5%) مقارنةً بالربع السابق (الربع الرابع 2018م)، كما انخفضت العمائر السكنية بنسبة (0.6%)، في حين ارتفعت الفيلات بنسبة (0.1%) والشقق بنسبة (0.2%).
وارتفعت البيوت السكنية بنسبة (0.2%). وبالنسبة إلى القطاع التجاري، فقد انخفضت قطع الأراضي التجارية مقارنةً بالربع السابق بنسبة (0.4%)، كما انخفضت (المعارض والمحلات) بنسبة (0.3%)، في حين ارتفعت المراكز التجارية بنسبة (0.3٪). وعلى مستوى القطاع الزراعي، انخفضت الأراضي الزراعية بنسبة (0.2%).
ومؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات، يعتمد على البيانات السجلِّيَّة المتوافرة لدى وزارة العدل عن الصفقات العقارية. ويعد هذا المؤشر أداةً مهمةً لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحرُّكات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة.
ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكوَّن من عدة أصناف عقارية؛ هي: القطاع السكني الذي يتكون من الأصناف التالية: (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة، بيت) والقطاع التجاري الذي يتكون من الأصناف التالية: (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل، مركز تجاري) والقطاع الزراعي الذي يندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
يُذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية دقيقة، تقيس السوق العقارية في المملكة وفق الأسس والمعايير العلمية المتعارف عليها عالميًّا.
