واصلت عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد، نموها التاريخي، مُسجِّلةً 48 ألفًا و307 عقود تمويلية بقيمة قاربت 20,8 مليار مُقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويل، خلال شهري يناير وفبراير 2020م، بنمو 150% في عدد القروض، ونحو 121% في التمويل مقارنةً بالفترة المناظرة من العام الماضي 2019م، التي سجَّلت 19 ألفًا و314 عقدًا، بقيمة 9,4 مليار خلال يناير وفبراير 2019م.
وبذلك يكون إجمالي ما قُدم خلال شهرين من 2020 يساوي ضعف ما قُدِّم في الشهرين الأوَّلين من 2019؛ أي يعادل ما قُدِّم خلال الشهور الأربعة الأولى من 2019م الذي بلغ 45,860 عقد بقيمة 21.3 مليار ريال.
وأوضحت مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» اليوم، عبر نشرتها الشهرية أن عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد، سجَّلت نموًّا بنحو 153% خلال فبراير 2020 بعدد 24 ألفًا و639 عقدًا مقارنةً بنحو 9 آلاف و736 عقد في فبراير 2019م، فيما ارتفع حجم التمويل بمقدار 132% بقيمة بلغت 10.7 مليار مقارنة بالشهر المماثل في 2019م، الذي سجَّل قرابة 4,621 مليار ريال.
كما سجَّلت قروض فبراير السكنية ارتفاعًا نسبته 6% عن الشهر السابق يناير 2020م، الذي وصل حجم التمويل خلاله نحو 10.1 مليار ريال، ونما عدد العقود بنسبة 4% عن الشهر السابق، الذي شهد توقيع 23 ألفًا و668 عقدًا.
وأشارت النشرة إلى أنه تم إبرام 96% من قيمة هذه العقود عن طريق البنوك التجارية. أما الـ4% الباقية فأُبرمت عن طريق شركات التمويل العقاري، واستحوذت الفيلات السكنية في شهر فبراير على النسبة الأكبرى من التمويل بواقع 8,621 مليار ريال، أي قُرابة 80% من إجمالي حجم التمويل المُقدَّم من البنوك وشركات التمويل، ثم حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بنحو 14% بقيمة 1,454 مليار ريال، ثم جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 6% بقيمة 626 مليون ريال.
فيما بلغ عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في شهر فبراير 2020م، 21 ألفًا و848 عقدًا بقيمة إجمالية بلغت 9.44 مليار ريال، مُشكِّلةً قرابة 89% من إجمالي عدد العقود المُبرمة عن طريق البنوك وشركات التمويل، ونحو 88% من إجمالي التمويلات خلال شهر فبراير 2020م.
يُذكر أن الإحصائيات الرسمية للمؤسسة أظهرت نمو عدد القروض العقارية للأفراد خلال العام الماضي 2019م بمعدلات تاريخية تجاوزت 3.5 ضِعف ما قُدِّم من قبل (179 ألفًا و217 عقدًا بقيمة 79,128 مليار)، فيما بلغت قروض التمويل بنهاية 2018م، 50 ألفًا و496 عقدًا بقيمة إجمالية تقارب 29.503 مليار ريال، وفي عام 2017م، 30 ألفًا و833 عقدًا بقيمة 21,025 مليار ريال. أما 2016م فقد شهد توقيع 22 ألفًا و259 عقدًا تمويليًّا بقيمة 17,096 مليار ريال.