بالفيديو.. مستشار مالي يوضح تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على سوق العقار
قال المستشار المالي علي الجعفري لـ«أوراق تداول»، إن أسعار الفائدة لن تؤثر على سوق العقار بشكل مباشر؛ حيث ينعكس تأثيرها على تكاليف البناء والتكاليف الأخرى.
وأضاف الجعفري، خلال مداخلة له مع قناة الإخبارية: أن عملية الأسواق العقارية هي عرض وطلب والتطوير العقاري صناعة لها خصوصيتها ليست مثل السلع الأخرى.
وتابع: لدينا عدد سكان كبير ويتوجه الكثير من الشباب إلى الوحدات السكنية الصغيرة التي تنشط بشكل سريع.
ومضى، قائلًا: لا أعتقد أن تاثير الفائدة سيكون السبب الرئيسي للركود أو غيره خاصة أن السوق العقارية عبارة عن سلع يتم تقديمها حسب العرض والطلب في الأسواق بالإضافة إلى المشاريع التي تنفذها وزارة الإسكان بالتعاون مع البنوك التجارية لتوفير حلول تمويلية للمستفيدين، مشيرًا إلى أن هناك طلبًا كبيرًا الآن على الوحدات السكنية.
وأردف: من الطبيعي أن تكون الفائدة لها تأثيراتها ولكن التأثيرات الأساسية في أي نشاط هي التضخم الذي يمكن أن يحدث في تكاليف البناء أو غيرها من التكاليف الأخرى.
وقال: أعتقد كعرض وطلب ما زال الطلب عاليًا على الوحدات السكنية خاصة مع قيام وزارة الإسكان بتنفيذ الكثير من المشاريع التمويلية والتسهيلات التي تقدمها للمواطنين والشباب للحصول على وحدات سكنية.