أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GaStat)، اليوم، تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الثالث من عام 2020م عبر موقعها الرسمي على الإنترنت www.stats.gov.sa.
وسجَّل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعًا بنسبة (+0.5%) في الربع الثالث من عام 2020م مقارنةً بالربع المناظر من العام السابق، متأثرًا بارتفاع أسعار العقارات «السكنية» بنسبة (+2.1%)، كما سجَّلت أسعار العقارات «الزراعية» ارتفاعًا طفيفًا بنسبة (+0.3%)، بينما انخفضت أسعار العقارات «التجارية» بنسبة (-2.5%)، وهو ما أدَّى إلى الحدِّ من ارتفاع المؤشر العام.
وأشار التقرير إلى أن أسعار قطع الأراضي السكنية شهدت ارتفاعًا بنسبة (+2.1%) على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2020م؛ ما أسهم في زيادة أسعار العقارات «السكنيَّة»، وهو ما أدَّى تبعًا لذلك إلى ارتفاع المؤشر العام؛ نظرًا إلى ثقلها الكبير في المؤشر.
وأوضح التقرير أن من بين العقارات «السكنيَّة» الأخرى، ارتفعت أسعار الفيلات بنسبة (+0.8%) وأسعار الشقق بنسبة (+1.5%)، في حين انخفضت أسعار العمائر بنسبة (-0.9%)، والبيوت السكنية بنسبة (-3.1%)، كما ارتفعت أسعار العقارات «الزراعية» بنسبة (+0.3%) متأثرةً بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بنسبة (+0.3%).
وأشار التقرير إلى انخفاض مؤشر أسعار العقارات بنسبة (-0.6%) في الربع الثالث من عام 2020م مقارنةً بالربع السابق (الربع الثاني من عام 2020م).
ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض متوسط أسعار العقارات «السكنية» بنسبة (-0.5%)، لا سيما قطع الأراضي السكنية التي انخفضت بنسبة (-0.5%). ومن بين العقارات «السكنيَّة» الأخرى، انخفضت أسعار الفيلات بنسبة (-0.1%) وأسعار الشقق بنسبة (-0.1%) وأسعار البيوت بنسبة (-0.2%)، في حين ارتفعت أسعار العمائر السكنية بنسبة (+0.1%).
كما انخفض متوسط أسعار العقارات التجارية بنسبة (-0.7%)، لا سيما أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة (-0.7%)، بينما ارتفعت المحلات بنسبة (+1.0)، في حين استقرَّت أسعار العمائر والمراكز التجارية ولم تسجِّل أي تغير يذكر، وكذلك استقرت أسعار الأراضي الزراعية ولم تتغير.
يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات هو أداة إحصائية لقياس التغير النسبي في أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية، وتستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوافرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد، ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة.
ومجموعة البيانات هذه هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية، مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع.
وبناءً على هذه المتغيرات تحسب الهيئة العامة للإحصاء مؤشر (الرقم القياسي لأسعار العقارات) على أساس ربع سنوي حسب القطاع ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية في المملكة، وسنة الأساس لهذا المؤشر هي 2014م.
اقرأ أيضًا:
إحصاء رسمي: انخفاض بطالة الشباب السعودي لـ29%.. والمملكة السابعة بين دول العشرين
تقرير إحصائي يكشف أسباب تأخر الزواج بين الشباب السعودي
«الشباب السعودي في أرقام».. تقرير إحصائي جديد بمناسبة اليوم العالمي