أطلقت شركة بالم هيلز- الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر- مشروع "The Village" في مدينة باديا- والذي يمثل خطوة مبتكرة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث يجسد مفهوم "College Town" المستوحى من الأنماط الغربية، في إقامة مشروع قائمة استثماراته على وجود جامعة دولية، مصمم بشكل يتيح للسكان تجربة سكانية مميزة وكذلك الاستفادة من أعلى عوائد استثمارية.
يأتي ذلك على غرار افتتاح جامعة باديا، والتي تقام بالتعاون مع جامعة تكساس الطبية، واحدة من أفضل الجامعات في العالم، واستكمالًا لمسيرة شركة بالم هيلز، في إطلاق منتجات عقارية جديدة لأول مرة في السوق المصرية، تسهم في تحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، مما يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين في شراء وحدات سكنية والحصول على عائد دوري مرتفع بالدولار.
وتعد مدينة باديا أول مدينة مستدامة في مصر وأول مدينة ذكية في غرب القاهرة ، وفقا للأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة ورؤية مصر 2030، تقام على مساحة 3000 فدان، وتعد نواه مدينة أكتوبر الجديدة بموقع إستراتيجي يطل على المحاور والطرق الرئيسية مماجعلها همزة الوصل بين غرب القاهرة وشرق القاهرة.
وتضم "The Village" 1224 وحدات سكنية، وتجمع المباني بين الوحدات السكنية عالية الجودة والمرافق المتكاملة، بما في ذلك غرف دراسة مشتركة، ومساحات عمل، بالإضافة إلى خدمات متنوعة وصالات رياضية، داخل المباني السكنية، كل ذلك يضمن توفير بيئة سكنية مريحة وعصرية. بالإضافة إلى الشريط التجاري الذي يضم وحدات تجارية وترفيهية متنوعة.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في المدينة، حيث يطل على نادي باديا، الأكبر في غرب القاهرة علي مساحة 100 فدان، ويبعد دقيقة واحدة فقط عن جامعة باديا، التي تضم 8 كليات علمية ونظرية تستوعب 12.500 طالب وطالبة، وقد بدأت الدراسة في الجامعة اعتبارًا من السنة الدراسية الحالية، وذلك في 5 كليات، هى "طب البشري" و "طب الأسنان" و"العلاج الطبيعي" و"الإدارة والاقتصاد التطبيقي " و"الحاسبات وعلوم البيانات"، وتستهدف الجامعة توفير مستوى تعليمي رفيع يتسم بطابع عالمي. هذا الموقع المثالي يساهم في تعزيز الجاذبية الاستثمارية للمشروع، ويقدم عوائد مرتفعة بالدولار للمستثمرين الراغبين في شراء وحدات سكنية.
قال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز
" نؤمن بأن تقديم حلول سكنية مبتكرة لا يعني فقط إنشاء مشروعات جديدة، بل يشمل بناء مجتمعات متكاملة توفر أسلوب حياة متميز وتوفر فرصًا استثمارية مستدامة. مشروع 'The Village' يعكس هذه الرؤية من خلال تقديم بيئة سكنية استثنائية ومريحة تلبي احتياجات سكانها، كما يساهم في فتح آفاق جديدة للاستثمار وتعزيز الثقة في السوق، مما يدعم الاستدامة والنمو في هذا القطاع الحيوي. تعتمد استراتيجيتنا على تطوير مشاريع تجمع بين الحياة المتميزة والعائد الاستثماري المرتفع، مما يعزز من قدرتنا على دفع عجلة التطور في السوق العقاري المصري ويزيد من ثقة المستثمرين على المدى الطويل."
تقام مدينة باديا بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، بإجمالي استثمارات 100 مليار جنية واستطاعت الشركة الانتهاء من المرحلة الأولي للمدينة، بالإضافة إلى بدء مرحلة الإنشاءات في المرحلة الثانية للمشروع.
استعانت شركة بالم هيلز بكبري المكاتب الاستشارية العالمية AS+P الألمانية، وتوج المشروع بجائزة German Design Award، أكبر جائزة في أوروبا، عن تصميم الهندسة المعمارية والتصميم المستدام. ينفرد تصميم مدينة باديا بتطبيق مفهوم 6+1 بمعنى أن تكون كل مرحلة بمثابة مشروع منفصل يتوافر بها جميع الخدمات اللازمة للسكان، ويتم ربط كل مرحلة بالمنطقة المركزية بقلب المدينة وتضم خدمات متنوعة. كما تطبق المدينة مفهوم "5،10،15"، من خلال توفير كل الاحتياجات اليومية لتبعد عن السكان 5 دقائق، والاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق، والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يعزز الراحة وسهولة العيش، بالإضافة إلى توفير الأمان للسكان من خلال استخدام تقنيات ذكية متقدمة مثل التعرف على الوجه والذكاء الاصطناعي لتعزيز الأمان وكفاءة الموارد، مما يجعلها مناسبة تمامًا لاحتياجات الحياة الحديثة.
كما تعاونت بالم هيلز مع كبرى شركات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لتوفير بنية تحتية ذكية بمشروع باديا، لإدارة الخدمات والمرافق بالمدينة وتلبية احتياجات السكان معتمدين على تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي وتطبيقات التكنولوجيا الحديثة وساهم ذلك في تقليل التكاليف التشغيلية للمشروع بنسبة 20%، وخفض استهلاك المياه والطاقة بنسبة 30%، بالإضافة إلى إنتاج 30% من مصادر الطاقة المتجددة.
جدير بالذكر أن مدينة "باديا" تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى أهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي الجديد والعاصمة الجديدة، مما يجعلها تقع في منطقة وسطية بين الطريق الدائري حول القاهرة الكبرى والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى موقعها على طريق الواحات، وصولاً إلى العاصمة الإدارية خلال 45 دقيقة، وتطل على العديد من المحاور الرئيسية الجديدة، التي تربط المشروع بجميع المناطق الخدمية المجاورة والبعيدة بجميع أنحاء القاهرة الكبرى.
تُعَدّ شركة بالم هيلز من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تقوم الشركة بتطوير مشروعات عقارية في المجتمعات العمرانية الجديدة. وقد قامت بالفعل بتطوير 38 مشروعًا على مدار 25 سنة في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي. وتمتلك الشركة محفظة من أكثر محافظ الأراضي تنوعًا في جمهورية مصر العربية، والتي تمتد على مساحة تبلغ 33 مليون متر مربع. وتعمل الشركة على تطوير وحدات سكنية أولية، بالإضافة إلى وحدات موسمية مطلة على البحر الأبيض المتوسط في الساحل الشمالي.
لمزيد من المعلومات يرجى التواصل على الرابط: باديا