أكد المهتم بالشأن العقاري محمد السناح، اليوم الإثنين، أنه لابد من وجود إقراض مباشر من رأس مال "الصندوق العقاري" للفئات التي لا تقرضها الجهات التمويلية.
وقال السناح، خلال مداخلة مع برنامج "البورصة العقارية" المذاع عبر فضائية "الإخبارية"، إن بعض أصحاب الرواتب المتوسطة وما دون المتوسطة يتضررون من القروض العقارية المدعومة لرهنهم نسبة عالية من راتبهم للأقساط، ما يؤثر بالسلب على متطلبات أسرهم.
ونصح المهتم بالشأن العقاري، بألا يكون مقدار القسط العقاري على حساب متطلبات الأسرة الأساسية، ويجب أن يكون متوازنا في كل الأحوال.
وكانت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري SRC - المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة - أعلنت عن خفضها لمعدل التمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة (LTFR– المعيار المرجعي لنسب التمويل المتاحة بالمملكة) بمقدار 26 نقطة أساس لفترات الاستحقاق التي تمتد بين 20 إلى 30 عامًا، وتثبيت النسبة لفترات الاستحقاق التي تقل عن 20 عامًا.
جاء ذلك سعيًا من الشركة إلى تشجيع التسعير العادل ورفع الوعي بين المستفيدين ودعم الأسر السعودية لتملك المنازل، وذلك من خلال تحديد معيار مرجعي يُسهم في دعم استقرار سوق التمويل العقاري في المملكة وحماية المستفيدين من تقلبات الأسعار، إذ من المتوقع أيضًا أن يكون لهذا الخفض أثر إيجابي على تعزيز النمو في القطاع، ودعم استقرار السوق والحفاظ على الإسهامات المتنامية للقطاع المالي في الناتج المحلي الإجمالي.
