أﻋلنت ﺷرﻛﺔ اﻟﺷرق اﻷوﺳط ﻟﺻﻧﺎﻋﺔ وإﻧﺗﺎج اﻟورق "مبكو" رفع دعوى قضائية ضد وزارة البيئة والمياه والزراعة (فرع منطقة مكة المكرمة)، بالمحكمة الإدارية بمحافظة جدة، في إفصاح إلى هيئة السوق المالية.
وكانت الشركة قد حصلت على حكم قضائي نهائي بتاريخ 29/12/1439ه الموافق 10/09/2018م بإلزام الوزارة بتشكيل اللجنة المنصوص عليها في النظام لتقدير أجرة المثل عن المدة 21/ 08/ 1428هـ الموافق 04/07/2007م حتى 15/03/ 1438هـ الموافق 15/12/2016م وهي الفترة بين نزع ملكية عقار الشركة وصرف التعويض من جانب الوزارة.
ونصت المادة 17 من نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة على "في كل الحالات إذا أخرجت الجهة صاحبة المشروع مالك العقار من عقاره أو منعته من الانتفاع به قبل تسلم التعويض سواء كان بصورة استثنائية أو غيرها فيعطى أجرة المثل عن المدة التي بين الإخلاء وتسلم التعويض...".
وتم إبلاغ الشركة من جانب المحامي المختص بتقدير التعويض من الوزارة بمبلغ (2.601.864) اثنان مليون وستمائة وواحد ألف وثمانمائة وأربعة وستون ريال سعودي، وهو ما لم يلقى قبولا لدى الشركة، وبالتالي قامت الشركة بالاستعانة بمكتب تقييم عقاري معتمد لدى الهيئة السعودية للمقيمين العقاريين، وانتهى في تقريره بتقدير قيمة أجرة المثل بمبلغ 74.060.000 (أربعة وسبعون مليون وستون الف ريال). وهو ما يزيد على 5% من صافي أصول الشركة وفقاً لآخر قوائم مالية أولية مفحوصة.
وعليه فإن الشركة تقدمت بدعوى إلى المحكمة الإدارية بمحافظة جدة تطلب الحكم لها بإعادة تقدير أجرة المثل وفقا للقيمة العادلة وحسب ما أشير إليه في تقرير المقيم العقاري
وتجدر الإشارة إلى أن الشركة قد أعلنت سابقًا بتاريخ 10/07/ 2016م عن استلامها خطاب من شركة المياه الوطنية بتاريخ 30/06/2016م يفيد بمبلغ التعويض النهائي المقرر للشركة عن نزع ملكية عقارها والمقدر بقيمة (132,732,970) مائة واثنان وثلاثون مليوناً وسبعمائة واثنان وثلاثون ألفاً وتسعمائة وسبعون ريال سعودي كتعويض عن قيمة الأرض وما عليها من إنشاءات، كما أعلنت بتاريخ 14/ 12/ 2016م عن آخر التطورات المتعلقة بالعقار المنزوع ملكيته من الشركة واستلام الشركة كامل مبلغ التعويض وإفراغ العقار لصالح شركة المياه الوطنية.
