كشفت شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) عن ارتفاع صافي الربح بعد الزكاة والضريبة في الربع الأول من العام الحالي، 2023، إلى 388 مليون ريال مقابل 172 مليون ريال في الربع المماثل من العام الماضي بنسبة 126%.
جاء ذلك عقب الإعلان اليوم عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 31 مارس 2023 (ثلاثة أشهر).
ووفقا لبيان على "تداول السعودية" اليوم، بلغ الربح التشغيلي 490 مليون ريال في الربع الأول مقابل 295.9 مليون ريال في الربع المماثل من العام السابق بنمو 65.8%.
كما بلغ إجمالي حقوق المساهمين “دون حقوق الأقلية” 14.1 مليار ريال في الفترة الحالية مقابل 13.5 مليار ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي بزيادة 3.7%.
ووصلت ربحية السهم في الفترة الحالية 0.81 ريال مقابل 0.37 ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي.
وارتفع صافي الربح بنسبة 125.8% ليصل إلى 388.0 مليون ريال في الربع الأول من عام 2023 (الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2023) مقارنة بـ 171.9 مليون ريال في الربع الأول من عام 2022 (الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2022)، ويعود سبب الزيادة في صافي الربح للربع الحالي بشكل رئيسي إلى ما يلي:
• ارتفاع الإيرادات: زادت الإيرادات بنسبة 11.1% على أساس سنوي لتصل إلى 576.8 مليون ريال سعودي للربع الأول من عام 2023، مقابل 519.2 مليون ريال في الربع الأول من عام 2022. وأتى ذلك مدفوعاً بشكل رئيسي من زيادة صافي إيرادات الإيجارات، وبشكل ثانوي من زيادة مبيعات الإعلانات خلال الربع الحالي بنسبة 5.6% على أساس سنوي. في حين تأثرت الزيادة الإجمالية في الإيرادات جزئياً خلال الربع الحالي بسبب انخفاض إيرادات المرافق والإيرادات الأخرى بنسبة 32.2% على أساس سنوي.
• ارتفاع الإيرادات التشغيلية الأخرى: زادت لتحقق 267.9 مليون ريال خلال الربع الأول من عام 2023 مقابل 20.0 مليون ريال في الربع الأول من عام 2022. وجاءت الزيادة في الإيرادات التشغيلية الأخرى بشكل رئيسي بسبب تسجيل أرباح بمبلغ 238.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ عملية بيع أحد الأراضي ضمن برنامج بيع الأصول غير الأساسية.
• انخفاض صافي الخسارة بالقيمة العادلة من العقارات الاستثمارية لتسجل 51.7 مليون ريال خلال الربع الأول من عام 2023 مقابل 74.1 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام الماضي. وعلى الرغم من تحقيق ربح بالقيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بمبلغ 90 مليون ريال خلال الربع الحالي، إلا أنه قابل ذلك تسجيل تكاليف ناشئة عن إنهاء مشروع المدينة مما نتج عنه تسجيل صافي خسارة بالقيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بمبلغ 51.7 مليون ريال خلال الربع الحالي.
• انخفاض التكاليف التمويلية على التزامات عقود الإيجار: انخفضت بنسبة 34.8% على أساس سنوي لتسجل 26.4 مليون ريال في الربع الأول من عام 2023، مقارنة بـ 40.5 مليون ريال في الربع ذاته من عام 2022.
فيما انخفض صافي الربح بنسبة 14.9% ليصل إلى 388.0 مليون ريال في الربع الأول من عام 2023 (الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2023) مقارنة بـ 455.7 مليون ريال في الربع الأخير من عام 2022 (الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 ديسمبر 2022)، ويعود سبب الانخفاض في صافي الربح للربع الحالي بشكل رئيسي إلى ما يلي:
• تسجيل خسائر بالقيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بميلغ 51.7 مليون ريال خلال الربع الأول من عام 2023 مقابل أرباح بالقيمة العادلة بمبلغ 220.5 مليون ريال خلال الربع الرابع من عام 2022. وعلى الرغم من تحقيق ربح بالقيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بمبلغ 90 مليون ريال خلال الربع الحالي، إلا أنه قابل ذلك تسجيل تكاليف ناشئة عن إنهاء مشروع المدينة مما نتج عنه تسجيل صافي خسارة بالقيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بمبلغ 51.7 مليون ريال خلال الربع الحالي.
– مؤشرات الأداء الرئيسية المالية والتشغيلية الأخرى:
• سجّلت سينومي سنترز أرباحاً قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بلغت 543.1 مليون ريال في الربع الأول من عام 2023، أي بزيادة قدرها 48.7% على أساس سنوي، مقابل 365.2 مليون ريال تم تحقيقها في الربع الأول من عام 2022. وتعكس هذه الزيادة تأثير برنامج بيع الأصول غير الأساسية، والذي بلغ 644.5 مليون ريال في هذا الربع، ما نتج عنه تسجيل ربح بلغ 238.7 مليون ريال سعودي.
• بلغ معدل الإشغال في نهاية الفترة المماثلة 92.3% في نهاية الربع الأول من عام 2023، مقارنة بـ 94.2% في نهاية الربع الأخير من عام 2022.
• زاد معدل إقبال الزوار بنسبة 47.4% على أساس سنوي، ليسجل 29.4 مليون زائر خلال الربع الأول من عام 2023.
