قال الكاتب الاقتصادي والخبير المصرفي طلعت حافظ إن وضع سقف للإيجار قد يدفع المطورين العقاريين للإحجام عن السوق.
وأضاف حافظ خلال حديثه مع "العربية": " البعض ينادي بأن يكون هناك أسقف للإيجارات وفق المنطقة ووفق السكن، هذا لا يعتبر الحل الناجح لقياس إن كانت الإيجارات مناسبة لمتوسط دخل الفرد".
وتابع: "في البداية نحن نعمل في اقتصاد وسوق حر وهذا مهم أيضًا في وضع إيجارات أو حد معين لها أو أسقف معني ذلك القضاء على المنافسة والتطوير هذا سيسبب ضرر كبير للمطورين العقاريين، بالأخص اليوم ونحن نتكلم عن الضغوط التضخمية وارتفاع أسعار الفائدة، ولا ننسي أن المنازل اليوم تختلف عن السابق فهي منازل ذكية وتعمل بالطاقة الشمسية وهي مدخلات تكلفتها عالية".
