وجه المختص والمستشار في عالم البناء، سلطان النفيعي، عدة نصائح وإرشادات لبناء المنازل بأقل التكاليف الممكنة، ومن ضمنها تقليص تكاليف التشطيبات مثل الأنوار والأبواب والرخام والتكييفات.
وقال النفيعي لبرنامج «يا هلا» المذاع على قناة روتانا خليجية، إنه لابد من تحديد عدة أشياء في البداية، مثل أين تريد بناء المنزل؟ وكم عدد أفراد الاسرة؟ وما هي التكلفة التي باستطاعتك إنفاقها على المنزل؟
اقرأ أيضًا: «سكني»: نسب الحجوزات في مشاريع ضاحية الميار السكنية بجدة تتجاوز 70%
وأضاف أنه بعد 1 يوليو 2021م صار البناء مضمونا، وذلك عقب تطبيق كود البناء السعودي، لأنه صار تحت إشراف هندسي ونظامي.
وأوضح النفيعي أنه للتوفير في بناء منزل يتم تقسيم الأمر إلى ثلاثة أشياء وهي الأرض والهيكل الإنشائي ثم التشطيبات. وللآسف فإن الأرض تقتص 50% من قيمة المبنى.
وتابع قائلا: إن ما يخص الجزء الثاني وهو الهيكل الإنشائي والذي يأخذ نحو 30 % من قيمة التشطيبات، ولا يوجد به توفير لأن الأسعار الخاصة به مثل المكتب الهندسي والخرسانة وغيرها ثابتة؛ لكن يمكن التوفير فيه بالتخلي عن الأشياء الكمالية مثل المسبح.
وأشار النفيعي، إلى أن أغلب التوفير خلال بناء المنزل يكون في التشطيبات، فمثلا السباكة توجد بها العديد من الأنواع مثل السباكة المعلقة والعادية، أما الكهرباء فهي الجزئية التي يمكن التوفير فيها بنسبة كبيرة، وتتمثل في تقليص عدد المصابيح واختيار أسلاك مناسبة.
وأضاف أنه يمكن التوفير في أشياء أخرى مثل الأبواب والنوافذ حيث يقوم البعض باختيار أبواب يزيد ارتفاعها عن 240 سم أو يصنع نوافذ كبيرة جدا، ونفس الوضع في الرخام حيث يبدأ سعر المتر المربع من 700 إلى 3 آلاف ريال ويصل سعر بعض أنواعه إلى 4 آلاف ريال بينما يوجد بورسلين محلي سعر المتر من 65 الى 70 ريال.