ورد سؤال إلى صفحة اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قبل أحد المتابعين نصه: «هل شراء المنزل للمرة الأولى عليه ضريبة؟ وهل نقل ملكيته تتم مباشرة إذا معفاء من الضريبة؟».
هل فيه ضريبة على المسكن الأول؟
وأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي «تويتر»، بأن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول «الجاهز للسكن فقط» للمواطن، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد بنسبة 5%.
وعليكم السلام
— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) April 25, 2023
عزيزي عبدالمجيد، تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول( الجاهز للسكن فقط ) للمواطن، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد بنسبة 5%.
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
متى يدفع ضريبة التصرفات العقارية؟
كما ورد سؤال إلى صفحة اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قبل أحد المتابعين يقول: «أرغب بشراء عقار من أحد المواطنين لكن عند الدخول إلى المنصة ومحاولة سداد الضريبة، أدخلت رقم الصك لكن المنصة تعطيني رسالة أن بيانات الصك غير صحيحة.. هل البائع أم المشتري من يجب أن يسدد الضريبة؟ وهل هناك دليل إرشادي للخطوات».
كيف أدفع ضريبة التصرفات العقارية
وأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أنه «يتعين على البائع تسجيل العقار من خلال خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل، كما يتعين على البائعين (الأفراد- سعودي/مقيم، المفوضين)، تسجيل التصرفات العقارية عبر البوابة الإلكترونية منصة التصرفات العقارية واختيار نوع الحساب».
وأضافت أنه «يمكن الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني، ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط التالي: http://zat.ca/JMfIXO»