ورد استفسار إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، من أحد المتابعين، نصه: "تم وهب أحد الورثة عقارا وجاءت رسالة بذلك بأنه تم الإعفاء، والآن اتفق الورثة ببيع العقار على شخص من خارج العائلة، فما هي الطريقة حتى يستطيع المشتري سداد الضريبة وإلغاء الإعفاءالضريبي للوريث؟".
ولفتت الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحته بموقع إكس، إلى أنه في حال المقصود توزيع تركة تعفى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق قرار قسمة التركة الموثق.
اعرض التغريدة على منصة X
ونوهت إلى أنه يتعين على الوكيل الشرعي تسجيل العقار واختيار طبيعة مقدم الطلب وكيل الورثة، مؤكدًة ضرورة إدخال نوع هوية أحد أطراف الوكالة، رقم هوية أحد أطراف الوكالة، رقم الوكالة الشرعية، ويتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو الشركة الوطنية للتسجيل العيني، وفي حال كان مقدم الطلب أحد الورثة يتم اختيار طبيعة مقدم الطلب ورثة.
وأضافت: "بعد الحصول على رقم الطلب يمكن استكمال إجراءات الإفراغ في وزارة العدل، كما يمكنك تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط التالي: http://zat.ca/JMfIXO".
وأكدت أن طلب تسجيل العقار في بوابة التصرفات العقارية يتم بشكل فوري وبعد أن يتم إصدار رقم الطلب يمكن الافراغ لدى الجهة المختصة، وفي حال كان البيع بمقابل، فانه ابتداءً من تاريخ 4 أكتوبر 2020، تم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار أو انتقال ملكيته مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع مالم يكن معفى من الضريبة.
