أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، مدى خضوع الأراضي السكنية لضريبة التصرفات العقارية عند شرائها لأول مرة، مؤكدة أن الإعفاء المخصص للمسكن الأول لا يشمل شراء الأراضي أو البناء الذاتي.
وجاء توضيح الهيئة ردًا على استفسار أحد المتابعين عبر حساب «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك» على منصة «إكس»، بشأن ما إذا كان شراء أرض سكنية للمرة الأولى يخضع للضريبة، بصرف النظر عن قيمة الأرض.
اعرض التغريدة على منصة X
وأكدت الهيئة أن بيع وشراء الأراضي يخضع لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة التصرف العقاري.
وأضافت أن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عن مبلغ شراء المسكن الأول الجاهز للسكن للمواطن، في حدود مليون ريال من قيمة الشراء، وفقًا للضوابط المعتمدة.
وشددت الهيئة على أن هذا التحمل لا يسري على شراء الأراضي أو البناء الذاتي، ما يعني أن شراء أرض بغرض بناء مسكن عليها لا يندرج ضمن الاستفادة من تحمل الدولة للضريبة المقرر للمسكن الأول الجاهز للسكن.
