أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ28,547 قطعة عقارية في منطقة الرياض، ابتداءً من يوم الأحد 25 أكتوبر 2026، الموافق 14 جمادى الأولى 1448هـ، وحتى نهاية يوم الخميس 28 يناير 2027، الموافق 20 شعبان 1448هـ.
المناطق المشمولة
وأوضحت الهيئة أن المناطق المستفيدة في هذه المرحلة بمدينة الرياض تشمل:
- جزءًا من أحياء المنطقة المفتوحة التابعة لبلدية العزيزية.
- جزءًا من أحياء المنطقة المفتوحة التابعة لبلدية الحائر.
- جزءًا من أحياء المنطقة المفتوحة التابعة لبلدية السلي.
- عددًا من القطع العقارية في الأرطاوية: أحياء النخيل، والأندلس، والمصيف، والفيحاء، والروضة، والخليج، والورود، وسلطانة، والسعادة، والغدير، والنهضة، والفيصلية.
- عددًا من القطع العقارية في الحريق، وجزءًا من حي الواحة.
- عددًا من القطع العقارية في الحيانية، وجزءًا من حي قرية النهيتية، وجزءًا من حي الحيانية القديمة.
- عددًا من القطع العقارية في جلاجل: حي الصناعية الجديدة، وحي شراف، وحي مخطط رقم 198.
- عددًا من القطع العقارية في روضة سدير: حي الشفاء، وحي الشروق، وحي الغروب.
- عددًا من القطع العقارية في عروى، جزء منها في حي الياسمين.
كما يشمل التسجيل عددًا من القطع العقارية في المحافظات والمراكز التالية: الجمش، والقصب، والقويعية، والمجمعة، والرويضة، ورماح، وساجر، وضرماء، وعفيف، وحوطة سدير.
آلية التسجيل ومتطلباته
وبيّنت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء تم وفق معايير محددة، وأنه سيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني للعقار في مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
وأشارت إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (rer.sa) أو عن طريق مراكز الخدمة، وأن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية.
ودعت الهيئة ملّاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل. ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو بالاتصال بمركز خدمة العملاء على 199002.
الصك ورقم العقار
وابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. وسيتضمن الصك بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة.
وبحسب الهيئة، يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
