يشهد سوق العقارات في المملكة العربية السعودية نموًا متسارعًا، مدفوعًا بمزيج من المبادرات الحكومية، وزيادة الاستثمارات الأجنبية، وتطور ديناميكيات الأسواق.
ويعد معرض IPS الذي تنظمه شركة الاستراتيجي لتنظيم المعارض والمؤتمرات الدولية، خلال الفترة من 14 إلى 16 أبريل 2025، في مركز دبي التجاري العالمي، دولة الإمارات العربية المتحدة، المنصة الاستثنائيّة لعرض فرص التطوير العقاري من مختلف دول العالم أمام المستثمرين العالميين لاستكشاف السوق المزدهرة والفرص الاستثمارية المتاحة.
يسعى معرض IPS إلى توفير منصة عالمية لعرض أحدث المشاريع العقارية والاتجاهات المستقبلية في هذا القطاع الحيوي، ويعتبر حدثاً لا يفوته أي مستثمر أو مهتم بالقطاع العقاري، حيث يجمع تحت سقفه كبار المطورين العقاريين والخبراء والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، وذلك انطلاقاً من مميزات المعرض وما يوفره للمشاركين. حيث يقدم المعرض مجموعة واسعة من المشاريع العقارية التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين، بدءاً من المشاريع السكنية الفاخرة ووصولاً إلى المشاريع التجارية والصناعية.
شهد الاقتصاد العالمي في عام 2023 اضطرابات واسعة النطاق، حيث تكافح الدول المتقدمة الرائدة في العالم مع ركود النمو وتصاعد التضخم. وبرغم ذلك، برزت اقتصادات دول مجلس التعاون الخليجي (الإمارات العربية المتحدة والبحرين والمملكة العربية السعودية وعمان وقطر والكويت) كواحة من الاستقرار، ما يوفر القدرة على التنبؤ للمستثمرين في بيئة غير مؤكدة.
وخلال عام 2023 بلغ نمو الناتج المحلي الإجمالي الجماعي بنسبة 0.8٪ عبر دول مجلس التعاون الخليجي الست والذي قد يبدو نموًا متواضعًا، وهنا تظهر أهمية إدراك أنه خلال نفس الفترة الزمنية، انزلقت الاقتصادات الأوروبية الكبرى إلى الركود.
ومن المتوقع أن يظل سوق العقارات، على وجه الخصوص، مزدهرًا في جميع دول مجلس التعاون الخليجي، ضمن القطاعات غير النفطية. وتشير بيانات CBRE Research إلى أنه في عام 2024، ستصل القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية المخطط لها أو الجارية في اقتصادات دول مجلس التعاون الخليجي إلى ما يقدر بنحو 1.68 تريليون دولار، وهي زيادة كبيرة عن 1.38 تريليون دولار بالعام السابق 2023.
وتقود المملكة العربية السعودية، باستراتيجيتها للتنويع في إطار رؤية 2030 الزيادة في قيمة المشاريع العقارية، حيث تمثل 63.1٪ أو ما يقرب من 1.06 تريليون دولار من هذا الإجمالي. وتليها دولة الإمارات العربية المتحدة بنسبة 24.4% أو 409 مليار دولار، ومن المتوقع أن تساهم البحرين والكويت وعمان وقطر بحصص تبلغ 1.3% و3.2% و5.2% و2.9% على التوالي.
إن التدابير الاستباقية التي اتخذتها المملكة لجذب الشركات العالمية من خلال مبادرات مثل برنامج جذب المقرات الإقليمية وقانون الاستثمار الجديد، يؤكّد التزامها بتوفير بيئة جاذبةٍ وداعمةٍ وآمنة للمستثمرين المحليين والأجانب. ومع قيام الشركات متعددة الجنسيات بإنشاء قواعد إقليمية في الرياض، فمن المتوقع أن يتصاعد الطلب على المساحات المكتبية المتميزة، مما يوفر فرصًا لكل من المطورين والمستثمرين على حدٍ سواء.
وينطلق معرض IPS 2025 بتوجه جديد نحو المدن الذكية والمستدامة، حيث سيتم التركيز على استعراض أحدث التقنيات والحلول الذكية، ويولي المعرض اهتماماً كبيراً بالمشاريع العقارية المستدامة، والتي تعتمد على الطاقة المتجددة وتراعي الجوانب البيئية.
تشمل أجندة الدورة الحادية والعشرين على مدار ثلاثة أيام إلى جانب المعرض العقاري، العديد من الفعاليات أبرزها المؤتمر الرئيسي ومسابقة الشركات الناشئة ومنطقة المستثمرين وأنشطة خاصة بالمرأة، مع التركيز على خمسة محاور رئيسة وهي عقارات آي بي إس IPS Real Estate، ومدن آي بي إس المستقبلية IPS Future City، و آي بي إس ستارتب وبروبتيك IPS Startups، وIPS Design آي بي إس والتصميم، وخدمات آي بي إس IPS Service.
وبالتزامن مع ازدهار سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي وخصوصًا المملكة العربية السعودية، يكتسب معرض IPS أهمية كبيرة ويشكل حلقة وصل بين محترفي الصناعة والمستثمرين والمطورين العقاريين للاستفادة من الزخم واستكشاف أحدث الاتجاهات والابتكارات والفرص التي تشكل مستقبل العقارات.
يستقطب معرض IPS سنويًا أكثر من 16,000 زائر، وما يزيد عن 150 عارض عقاري من أكثر من 45 دولة حول العالم إلى جانب دولة الإمارات أبرزها الولايات المتحدة الأمريكية، اليونان، إسبانيا، ألبانيا، الباكستان، الفلبين، تايلاند، تركيا، جورجيا، فرنسا، قبرص، قبرص الشمالية، وموريشيوس، بالإضافة إلى دول مجلس التعاون الخليجي، ما يعزز سبل العمل المشترك والتعاون الدولي ويفتح آفاق جديدة أمام الحضور.
