كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك كيفية تطبيق ضريبة القيمة المضافة على التأجير سواء السكني أو التجاري، وما قيمتها.
ضريبة القيمة المضافة على التأجير
ووجه أحد المستفيدين سؤالا بشأن تأجيره لوحدات مملوكة له كمحال تجارية ووحدات سكنية، فهل تطبق عليها ضريبة القيمة المضافة أم لا، حيث أوضحت هيئة الزكاة والضريبة أنه يعفى التأجير السكني من ضريبة القيمة المضافة.
وقالت إنه يخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% إذا تم التأجير من قِبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة.
عزيزي سعد، للتوضيح لك، يعفى التأجير السكني من ضريبة القيمة المضافة، و يخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% إذا تم التأجير من قِبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة
— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) July 15, 2024
وأشارت إلى أنه يلزم كل من يمارس نشاط اقتصادي التسجيل في ضريبة القيمة المضافة اذا بلغت الإيرادات الحد الالزامي للتسجيل وهو 375,000 ريال.
كما يلزم كل من يمارس نشاط اقتصادي التسجيل في ضريبة القيمة المضافة اذا بلغت الإيرادات الحد الالزامي للتسجيل وهو 375,000ريال
— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) July 15, 2024
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
التسجيل في نظام ضريبة القيمة المضافة
وقالت أنه يلزم كل من يمارس نشاط اقتصادي التسجيل في نظام ضريبة القيمة المضافة إذا بلغت الإيرادات السنوية الحد الإلزامي وهو 375,000ريال، أما الإيرادات التي تتخطى إيراداتهم 187,500 ريال سعودي ولا تتجاوز 375,000 ريال سعودي مؤهلة للتسجيل الاختياري.
وأشارت إلى أنه إذا كانت الإيرادات السنوية تقل عن 187,500 ريال تكون غير مؤهلة للتسجيل في ضريبة القيمة المضافة.
مبادرة الإعفاء من الغرامات
وأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، في وقت سابق قائمة الغرامات التي لا تشملها مبادرة الإعفاء من الغرامات والتي تنتهي في 31 ديسمبر 2024م، مشيرة إلى أن ذلك يشمل: الغرامات المسددة قبل تاريخ المبادرة من 1 يونيو 2022م، والغرامات المرتبطة بإقرارات مستحقة السداد بعد 30 يونيو 2024م.
وتابعت أن ذلك يتضمن أيضا، المخالفات المترتبة على مخالفات التهرب الضريبي، ومنها: تعديل الإقرارات والتأخر في التسجيل، والتأخر في السداد وتقديم الإقرار، والفحص الميداني لضريبة السلع الانتقائية، ونشرت الهيئة دليلا مبسطا بشأن المبادرة يمكن الاطلاع عليه عبر الرابط (اضغط هنا).