عدم التملك: ألا يملك المتقدم أو أحد أفراد أسرته مسكنًا مناسبًا وقت الطلب ولا خلال السنة السابقة له
تحدد اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني، الصادرة عن وزارة البلديات والإسكان بتعديلاتها حتى عام 1447هـ، الشروط التي يجب أن تتحقق لتقديم طلب الدعم السكني. ويجب أن تبقى هذه الشروط متوافرة من تاريخ تقديم الطلب حتى توقيع عقد الدعم السكني؛ فإذا تغيّر حال المتقدم وفقد أحدها تُوقف إجراءات طلبه، وله إعادة تفعيلها عند توافرها مرة أخرى.
الشروط الأساسية
- الجنسية: أن يكون المتقدم سعودي الجنسية من تقديم الطلب حتى توقيع عقد الدعم السكني. وإذا كانت المتقدمة زوجة يلزم تنازل زوجها لها عن الدعم.
- العمر: 20 سنة للزوج أو الأب المتقدم وقت تقديم الطلب. ولا يُطبق هذا الشرط إذا كان المتقدم الزوجة أو الأم أو الإخوة مجتمعين أو الابن أو الابنة.
- الإقامة: أن تكون الأسرة مقيمة في المملكة، وتُعد مقيمة إذا لم تتجاوز إقامة المتقدم خارجها سنة كاملة متصلة خلال السنوات الخمس السابقة للطلب. ولا تُحتسب فترات العمل لجهة حكومية سعودية أو الدراسة أو التدريب أو العلاج.
- عدم التملك: ألا يملك المتقدم أو أحد أفراد أسرته مسكنًا مناسبًا، أي وحدة سكنية من الخرسانة المسلحة أو ما في حكمها سليمة إنشائيًا وصالحة للسكن، ما لم يكن قد فُقد بقوة قاهرة كالسيول والحرائق.
- عدم الاستفادة السابقة: ألا يكون قد سبق للمتقدم أو أحد أفراد أسرته الاستفادة من برنامج دعم سكني حكومي أو خاص لتملك مسكن. ويشمل ذلك من بدأ الاستفادة من برنامج كأن حصل على قرض أو تمويل أو جزء منه ولم يتملك بعد.
- القدرة المالية: ألا تبلغ القيمة السوقية لأصول الأسرة خمسة ملايين ريال. ولا تُحتسب ضمن الأصول السيارات الشخصية حتى ثلاث سيارات، ولا الأراضي السكنية حتى ألف متر مربع مجتمعة.
من يتقدم عن الأسرة؟
تحدد المادة الثالثة من يقدّم الطلب بحسب تركيبة الأسرة، ويجب أن يُدرج المتقدم جميع أفراد أسرته. فالزوج يتقدم إذا كانت الأسرة زوجًا وزوجة، أو زوجًا وزوجة وأولادًا من الذكور غير المتزوجين حتى 25 سنة أو الإناث غير المتزوجات، وللزوجة أن تتقدم عن الأسرة إذا كان فيها ولد أو أكثر. والأب يتقدم عن أولاده، والأم المطلقة إذا مضى على طلاقها سنة ولديها ولد أو أكثر، والأم إذا كان الأب متوفى. ويتقدم الإخوة مجتمعين إذا توفي والداهم، أو كانت أمهم غير سعودية وهي العائل الوحيد لهم أو كان أبوهم متوفى.
أفراد يُعاملون معاملة الأسرة
- المطلقة التي مضى على طلاقها سنة، والأرملة أيًّا كان سنهما، ومن تجاوزت 25 سنة دون زواج.
- الابن أو البنت دون 25 سنة إذا توفي الأبوان أو كانا مجهولين.
- من تجاوز 25 سنة ولديه مرض مستعصٍ مقعد أو إعاقة شديدة، بتقارير طبية تقبلها الوزارة.
ولا يُعد الطلب مكتملًا إلا بعد إدخال جميع البيانات والموافقة على الإقرارات وظهور إشعار إلكتروني يؤكد اكتمال التقديم، أما قبوله فيكون بعد التحقق من الشروط. وطريقة ترتيب المستحقين في قسم نقاط الأولوية.