قال رئيس مجلس إدارة الجمعية السعودية لعلوم العمران د.غازي العباسي، إن سعر الأرض أصبح أعلى من سعر البناء.
وأضاف العباسي، خلال لقائه المذاع على قناة "الإخبارية"، أن نظام رسوم الأراضي البيضاء جاء ليوازن بين سعر الأرض وتكلفة البناء.
اقرأ أيضًا: «الأراضي البيضاء»: 60 يومًا على انتهاء فترة التسجيل للمرحلة الثانية في الرياض
وتابع، أن المشكلة لا تعود فقط إلى تجار العقار ولكنها تعود إلى ثقافة سائدة بشأن الإقبال على شراء الأراضي، فوصل سعر المتر إلى 6 آلاف ريال.
وأكمل العباسي، أن بعض ملاك الأراضي لا يستطيعون التوسع في بعض المدن جراء ارتفاع تكلفة الأرض والبناء.
وينص النظام على فرض رسم سنوي على الأراضي البيضاء، المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، بنسبة (2.5%) من قيمة الأرض.
وتحدد اللائحة معايير تقدير قيمة الأرض والجهة التي تتولى ذلك، على أن تشمل المعايير موقع الأرض، واستخداماتها ، ونظم البناء ، ومعامل توافر الخدمات العامة فيها ووصول المرافق العامة إليها.